1月30日，医疗研装上海再度发布重磅政策，医疗研装规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
“此前非上海市户籍人士购房，器械需满足‘5年社保+已婚’条件，现在取消了已婚条件。
”易居研究院研究总监严跃进表示，和科上海外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，和科购房空间充足，可以更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。
值得注意的是，备估步迎对于换房家庭而言，备估步迎必须先卖掉二手房才能置换新房，北京当下二手房挂牌房源已接近17万套，从整体情况来看，中低端房源出现了滞销现象。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，中信证券值逐预计二手房挂牌量短期内将处于高位，中信证券值逐二手房价格仍有一定下跌压力，若优化政策继续推进，二手房价格也有望逐渐趋稳。
中指研究院数据显示，医疗研装2023年12月15日至12月31日，上海新建住宅成交6193套，日均成交364套，较12月1日至12月14日均增长19%。